주택판매와 구매

주택판매 준비단계

부동산 에이전트

정하기

부동산 에이전트와의 미팅을 통해 판매전 필요한 수리나 업그레이드, 스테이징과 스케줄을 결정,

시간을 절약할수 있습니다

판매가및

세부사항 결정

올바른 판매가는 집을 빠르게 파는 핵심적 요인에 해당합니다 인터넷 정보보다는 부동산 에이전트와의 미팅을 통해 시장상황을 바탕으로 적정한

판매가를 결정합니다

홈인스펙션

진행

리스팅전 홈인스펙션을 실시하여 주택의

문제를 미리 알고 적절한 보수와 대응을

준비하면 가격인하를 방지하고

빠른 판매로 연결될수 있습니다

스테이징

전문 사진연출

짐을 정리하면 집을 넓어 보이게 하는 효과와

사진상 좋은 이미지를 연출할수 있습니다

스테이징을 추가해서 집을 더욱 매력적으로

연출할 경우 빠른 판매로 이어질수 있습니다

오늘날 주택서치는 온라인에서 시작됩니다

매력적이고 전문적인 사진연출은 바이어들을

끌어들이는 아주 중요한 첫인상으로 리스팅

사진은 꼭 전문사진작가와 함께 하세요

주택구입 준비단계

부동산 에이전트

정하기

여러 에이전트와의 미팅을 통해 구매자의 니즈에 맞는 에이전트를 정합니다

융자신청및

가허가

현금구매가 아닌경우 은행에서 융자허가를

먼저 받아야 합니다 그래야 나의 신용정도와 인컴에

맞는 최대융자액을 확인할수 있습니다

홈써치

융자한도액에 맞는 주택을 직접 써치하거나

에이전트에게 조건에 맞는 매물서치를

요청합니다

쇼잉

관심있는 주택을 보러다니며

주택의 장단점을 기록합니다

오퍼

맘에 드는 주택을 발견하면 오퍼를 진행합니다

주의할점은 단독오퍼인지 멀티인지에 따라

계약조건이 다르게 작용할수 있습니다

옵션기간

에스크로에 디파짓을 한후 인스펙션을 진행하여

주택에 문제점이 없는지 살펴본후

추가적 협상과 수리요청 등을 진행합니다

융자 최종승인

융자 최종승인과 클로징 비용확인등

클로징에 필요한 사항들을 점검합니다

클로징

셀러에게 요청한 사항이 있다면 클로징전

Final walkthru 를 통해 확인후

클로징 날짜에 서류에 서명합니다